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          家樂福固本 大賣亞洲資產 家樂福固本 大賣亞洲資產 2010-07-07 01:30 工商時報 記者鍾志恒／綜合外電報導 消息人士透露，法國零售業龍頭家 房屋買賣樂福（Carrefour）將退出新加坡、泰國和馬來西亞等三個東南亞市場，並 租房子將求售這三國的業務資產，把營運重心放在歐洲。目前英國特易購和日本永旺等多家零售商均 信用貸款表達興趣，若全部出售，家樂福可望進帳10億美元。　消息人士指出，英國大型零售商特易購（Tesco）和泰國Bi 酒店兼職g C Supercenter對家樂福在泰國的資產有興趣。特易購、業務鎖定亞洲的牛奶國際（Dairy Farm）以及永旺（AEON）等日本多家零售業 燒烤者則想買下其在馬來西亞的資產；特易購還對其新加坡資產感興趣。　據了解，若有單一買家願意全部承接家樂福在這三個國家的業務資產的話，這宗買 土地買賣賣交易可能在今年內就會成交，若分開出售的話，所花的時間就可能要久一些。目前特易購對這三國資產都感興趣。　迄去年底，家樂福在馬來西亞有19間大賣場、新加坡有2間、 酒店工作泰國有39間大賣場和1間便利商店。　從家樂福到被點名的各個買方，都沒有就相關報導作出回應。　家樂福執行長歐羅福森（Lars Olofsson）曾在5月時表示可能要賣掉那些無法在所經營地區取 小額信貸得前2名地位的業務資產。專家認為以這個標準來看，家樂福最可能賣掉其在泰國、馬來西亞和新加坡等資產。　歐羅福森的經營方向是要讓公司把業務焦點集中在其重要的歐洲市場，包括法國、西班牙、義大利和 室內裝潢比利時，但這些國家的民間消費疲弱，正傷害到其業務。其中，光法國的營收就占家樂福年度營收約一半之多。　歐洲以外地區，家樂福優先搶攻快速成長的中國與巴西市場。　家樂福股價周二在法股盤中將近40歐元，漲幅約 商務中心3％。  .

          富邦砸20億 買宏恩醫院大樓 富邦砸20億 買宏恩醫院大樓 2010-04-26 工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】 　富邦建設將以20億元買下台北市仁愛路三段的「財團法人宏恩綜合醫院」大樓，並 房屋買賣進一步整合緊鄰的「九如」等商家的鄰地，進行都市更新。預期整合完成將可望形成占地1,500至2,000坪 的都市更 裝潢新區，會是台北市大安區規模最大的一處都更區。 　每每總是不出手則已、一出手則一鳴驚人的富邦建設，最近又有大手筆收購行動。 借貸富邦正洽談以20億元的價格，收購宏恩醫院，上周世界地球日（22日）當天，富邦建設一行人浩浩盪盪前往宏恩醫院，現場評估醫院和大樓現況。 　富 土地買賣邦建設總經理江英二表示，富邦建設確實在評估買下宏恩醫院，目前要收購醫院，還有一些程序要進行，而且還要進一步擴大附近鄰地，整合成更完整、大面積的街廓，並進行都市?房地產騝s。 　江英二表示，宏恩醫院是台北市數一數二的知名綜合醫院，目前順利正常營運中，一旦收購下來，富邦也還要評估醫院的員工要如何安置。確定交易完成之前，還有一段時間。 　位 澎湖民宿處於台北市仁愛路林蔭大道、靠近仁愛敦南圓環的宏恩醫院，鑑於地段好、開發價值高，而且又是大安區知名威權的醫院，過去不少大型建商都覬覷過。 　至於宏恩醫院為什麼有機會對外尋求買家，並找上富邦建 酒店經紀設？據悉，主要是醫院有意活化資產，以因應未來可能的支出，包括一筆被判賠醫療糾紛的金額3,000多萬元；院方董事會成員因此主動接觸富邦建設，洽尋接手的可能。 　之前宏恩醫院曾一度規劃處分敦化南路一段252巷內的護士宿舍3樓資 租屋產，但尚未找到買主可拍板成交。 　據悉，富邦對於接手宏恩醫院大樓的興趣，躍躍欲試，也規劃把宏恩醫院附近的舊有大樓一起洽談都市更新或收購改建。 　不過目前在收購程序上，富邦建設要買下宏恩醫院，鑑於宏恩醫院是財團法人，因此程序?買屋網W必須由主管機關行政院衛生署同意，才可進行交易；其次，宏恩醫院大樓的土地產權歸屬，大約三分之一是財團法人宏恩綜合醫院所有，其餘則由當初民國54年創辦之初、集資購地興建的醫生們所擁有，因此產權整合需進行一段時間；第三，護士員工工作權問題也要進一步安置。 太平洋房屋  .

          元大砸23億買三商美邦大樓 元大砸23億買三商美邦大樓 2010-02-27 工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】 農曆春節過後第1周，不但財政部國產局標售國有地再度飆出激情，商業不動產市場也傳出喜訊。元?澎湖民宿j國際資產管理公司宣布以23億元買下華夏資融（8913）的台北市建國北路「三商美邦大樓」，鳴出大型商業不動產成交案例開春後 保濕面膜第一炮，同時也宣示元大金控將開始加入「搶樓」的行列。 　元大金控營運長、元大國際資產管理公司董事長林武田表示，元大以23億?網路行銷葆R下建國北路二段的三商美邦大樓，以基地面積574.45坪 來看，相較於25日國有地標出建國南路巷內602萬元的行情，元大只用平均每坪400.38萬元的土地成本，買到這一 票貼整棟大樓，而且全棟帶租約，因此可謂是撿到便宜了。 　元大國際資產管理公司總經理王金璋表示，元大買下「三商美邦大樓」主要著眼於滿租帶來的每年租金收入，以及中長期資產?婚禮顧問W值利益，目前每年租金報酬率至少3％以上。 　林武田表示，從集團布局角度來看，目前元大金控擁有的固定資產並不多，除敦化北路元大金總部大樓、南京東路和復興南路口的大同大樓部分樓層、以及承德路 新成屋買進高峰百貨大樓的AMC改建的承德大樓之外，基於著眼於長遠發展所需，元大金必須再擁有更多的自有不動產，因此買下第4棟「三商美邦大樓」。 　至於元大金未來投入房地產市場的購樓資金有多少？林武田透露：「元?有巢氏房屋j不會買沒有用的。」只要符合可自用、擁有中長期穩定租金收益、擁有不動產增值利益的精華地段不動產，這3個條件的商業不動產，元大統統都可能再出手。 　美商仲量聯行董事總經理趙正義表示，三商美邦大樓在2005到2010年的5年間，總共 澎湖民宿被轉手了3次：三商美邦2005年11.6億元買下；2009年3月以17億元賣給華夏資融、賺5億多元；華夏資融不到1年，又以23億元賣給元大，賺了5億元。其轉手速度媲美內湖亞洲經貿廣場、世貿Tower，一樣都是短短幾年內就轉手3次。 　趙正義表示，目前產權完整且年租金 花蓮民宿報酬率在3％以上的商業不動產，已是奇貨可居，且就資產價值來說是屬於穩健往上漲的產品，若有閒置資金，加碼精華地段的商業不動產是最聰明的選擇。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 好房網  .

          精緻快意！Porsche體驗動感駕訓營參訪（下） 2009 Porsche（保時捷） World Roadshow結束半日行程之後，狀況如何？No news is good new！至少各組在進行各項課程與訓練時，大家都順利且平安的完成，同時各組與原廠教練的互動、交流狀況也相當熱烈，而在結束了早上兩堂課程之後，活動準備進入中餐時間。然而就在大夥兒準備用餐時，外頭卻響起了引擎聲與 房屋二胎滑胎過彎的聲音...。 原來，教練團代表Gunther Ofenmacher先生已經先駕駛著911 GT3 RS在外頭「呸」了起來！事後，Gunther Ofenmacher先生則在現場接受大家拍照。 用過中餐稍事休息，我們準備進行接下來的麋鹿測試。 Dario Garcia告訴大家在這一節課程中，大家要先持續加速到遇 開幕活動上第一個錐筒後鬆開油門，在不踩煞車的前提下進行即時的轉向動作，事實上這樣的動作相當危險，同時在車內的控制也會顯得相當劇烈，不過在Porsche自行開發的PSM（Porsche Stability Management，行車穩定控制）作動下，系統將針對四個輪胎的狀況進行不同程度的煞車，以確保車輛行駛的平穩度。 過程中D 房屋出租ario Garcia除了告訴大家在麋鹿測試中的操控技巧外，同時他也開玩笑地告訴大家：PSM其實是Please Save Me的縮寫！接著當然就是實際上場了。最後一個階段，則是操控訓練！操控訓練要作些什麼？當然就是繞大場了！大家可別以為六福村停車場很小，其實若要認真說起來，在不影響日常遊客停車之下，Porsche所包下的4個大 室內裝潢停車區來看，這上千坪的土地面積確實已經相當夠大家玩了！ 回歸主題！在操控訓練的課程中，大家將輪流駕駛Targa S、Panamera Turbo、Cayenne GTS等三輛車，在教練的指導下輪流跑大圈。 不比還沒感覺，但比了就能真正知道在開過Targa再來開Panamera，你會對這部將近5米長的大車所保有的操控特性感到驚訝，要說Panamera是世上操控與性?花蓮民宿鈳怞n最平衡的一輛四門豪華車款肯定不為過，而或許也是因為如此Cayenne GTS在三部車款中才顯得有些力不從心，但無可否認的是，拿其他休旅車來和Cayenne GTS比，當然還是有相當程度上的落差。 然而，由於活動當天下午場地開始下起了雨，因此在結束操控訓練後原本還有機會體驗Cayenne的Off-Road性能，卻臨時改由教練Gunther Ofenmacher進行示範。相較於多 居酒屋款豪華休旅車而言，撇開Land Rover的Range Rover或Discovery不談，Cayenne確實展現出相當優異的越野實力！最後當然是所謂的示範賽，在場所有參與者共同抽籤，決定搭乘哪部由教練所駕駛的Porsche，車款則包括911 GTS RS、911 Carrera S、Cayman S等，然後開始玩起極速跑大圈，不管是衝刺、緊急煞車、甩尾過彎、精確操控等，反正你都來了，一定要體驗才行。 當天大家最想搭 面膜的其實是911 GTS RS，不過Michael對於Panamera還是有著比較高的興趣，可以想像一下全家出門時，在安全的前提下載著老婆、小孩一同享受Porsche的極速快感、精確操控、獨門舒適，每個人對好車的定義不同，但如果你也喜歡享受速度、操控與天倫，那麼Panamera真的是無可取代了！ 結束一整天的活動，當然就是準備要離開了，在活動的最後，各組將頒發獎品繞錐賽成績最好的參與者，以及教練心目中最?情趣用品S別的一個學員，所謂最特別當然也包括"最不會開車"、"最令人心驚膽跳"等！而每一個人則可在課程的最後領到屬於自己的受訓證書。 最後我們不得不說的是，如果你從未參與過Porsche所舉辦的活動，但對於Porsche或性能跑車又極度著迷，甚至你只是單純地想瞭解正確的駕駛知識，那麼我們都會建議你其實應該勇於報名類似Porsche World Roadshow等活動。其他單位舉辦的詳細狀況我們不甚了解，但 租辦公室若以Porsche舉辦活動的精緻與細膩度而言，一天2萬台幣究竟超不超值，真的要等你來體驗。 想想看從活動報到開始，到每節課程的安排總能讓你舒服地坐在大型帳棚裡，同時還能無線暢飲可口可樂、Red Bull等各式飲料，不論早/午餐或茶點同樣精緻且可口，而且就連最基本的濕紙巾與面紙也同樣由德國空運來台，上頭還有著閃亮的Porsche Logo，以如此的水準來說確實已無從挑剔，所以且容我們重申：一天2萬台幣值得嗎？把握機會趕緊報名體驗吧 永慶房屋！  .

          古典玫瑰園登日 開賣英國茶 古典玫瑰園登日開賣英國茶 2009-10-21 工商時報【曾麗芳／台中報導】 台中發跡、目前為台灣最大的英國茶連鎖體系「古典玫瑰園」，在全球擁有50家連鎖店。為了加速全球化腳步，古典玫瑰園購併英國130年歷史的Drakes茶葉品牌，展開亞洲茶葉市場佈局。 　集團董事長暨創辦人黃騰輝指出，古典玫瑰園明年進軍日本展店，也將把Drakes英國茶葉引進日本市場，「在日本開店也賣英 21世紀房屋仲介國茶」。 　古典玫瑰園過去在台灣主打Rose House茶葉品牌，去年併購英國茶葉品牌Drakes、成為台灣人併購英國百年茶葉品牌首例後，為古典玫瑰園再添一個新品牌，今年9月也引進台灣市場限量銷售。黃騰輝表示，Drakes品牌主力客戶群鎖定日本人，「日本喝下午茶已有40年歷史，比台灣還要早，開發潛力無限」。 　黃騰輝指 術後面膜出，古典玫瑰園目前在韓國首爾（2家）、美國紐約（1家）、中國大陸（12家）均有連鎖店，英國也設有倫敦分公司負責行銷與開發茶葉市場，明年搶攻日本市場，現已鎖定東京與鳥取縣兩處；此外，大陸以上海、北京等一線城市為主力，每年將以3至5家速度展店；美國明年將開設洛杉磯及加州分店。 　至於台灣部分，淡水八里、新竹店都將於10月底前陸續開 會場佈置幕，今年底前，台灣市場將有32家連鎖店。黃騰輝說，明年全球總店數可望達到60家、年營收目標挑戰10億元。 　黃騰輝強調，古典玫瑰園多年來維持直營店30％、加盟店70％的比例。他強調，為了維持服務品質、加上難以複製，這也是古典玫瑰園20年來全球僅開設50家店的主因。 　值得一提的是，從台中市發跡的古典玫瑰園，今年適逢20週年，重新打造廣達250坪 台中東海 膠原蛋白創始店，成為台灣最大的正統英式城堡下午茶。身兼玫瑰畫家的經營者黃騰輝，在餐廳內保留一座玫瑰畫廊及古董瓷器收藏館，不僅供應下午茶，也供應法式午餐與晚餐，全店使用英國皇家御用Aynsley骨瓷，每位顧客使用的餐具至少價值2萬元以上。 古典玫瑰園買下Drakes 【經濟日報╱記者宋健生／台中報導】 國內最大下午茶連鎖店「古典玫瑰園」，宣布併購擁有130餘年歷史的英國Drakes茶品牌 設計裝潢，市場傳出，金額可能達到上億元，將藉由頂級英國茶進軍日本、歐洲等市場，並計畫明年在日本設點，拓展版圖。 因古典玫瑰園與Drakes簽有保密協定，雙方都不願透露實際交易價格。 今年成立滿20年的古典玫瑰園，在全球擁有45家直營及加盟連鎖店，分別位於台灣、大陸、美國紐約及南韓首爾，去年集團營收約7億餘元，今年預估可達8億元，明年開店數將增至60家，並挑戰10億元營收大關。 古典玫瑰園董事長黃騰?膠原蛋白鰿Q（20）日表示，古典玫瑰園將積極展開全球布局，但仍強調對文化、藝術的堅持路線，下月預計在台北縣八里左岸河岸旁及新竹市經國路開出兩家分店，美國洛杉磯的新店也訂明年開幕營運。 積極拓展大陸市場，明年計劃再增加三至五家分店，主要鎖定台商集中的沿海大城市設點。黃騰輝是在2002 年進軍大陸，目前在北京、上海、杭州、成都及福州等地設有12 家分店，直營、加盟各占一半。 【2009/10/21 經濟日報】 玫瑰畫家黃騰輝 房地產原作首度拍賣 2009-10-21 工商時報【曾麗芳／台中報導】 　「古典玫瑰園」創辦人黃騰輝，本身也是知名的「玫瑰畫家」，12年來創作超過400幅以玫瑰為主題的油畫，但他至今不曾賣出任何一幅原作，過去也僅以版畫現身於國際拍賣會中。如今，在紐約Motif藝術基金管理公司的操盤下，黃騰輝的玫瑰油畫原作，明年將首度躍上香港佳士得拍賣會，目前已成為國際藝術界的熱門話題。 　據悉，紐約Motif藝術基金管理公司將黃騰輝視為台灣藝術界、最具 西服投資潛力的「藝術藍籌股」。黃騰輝的玫瑰版畫「浪漫玫瑰情之七」，2004年於北京佳德拍賣會上創下拍賣佳績，以每幅新台幣18萬元賣出，全球限量200幅。藝術界以此推估，該幅原作市價達3,600萬元，該作品也是首張上了VISA卡封面的玫瑰油畫。 　「因為玫瑰，所以特別」，黃騰輝因為熱愛玫瑰、英國茶、下午茶、瓷器及玫瑰藝術，開啟了古典玫瑰園這家企業，20年前，成為引進英國下午茶文化的台灣第一人，讓普羅大眾可以品嚐到歐洲下午茶的樂趣。如今的黃騰輝，既是 商務中心知名玫瑰畫家，榮登全球華人油畫藝術價值指數排名，也因其藝術長才，受邀成為英國皇家御用名瓷Aynsley公司200年來首位非英國籍畫師。 　擁有企業家、藝術家等多重身份的黃騰輝，其實最想當的是藝術家。他說，古典玫瑰園未來將交由專業經理人經營管理；至於全球總店數，黃騰輝說：「店數多寡不重要，重要的是，希望大家想到下午茶，就想到古典玫瑰園！」 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 景觀設計  .

          黑土變黃金 北市都更兔年蹦蹦跳 【經濟日報╱記者黃啟菱／專題報導】 2011.01.03 民國百年，大台北房市焦點在都市更新。因土地難尋使開發商積極投入、民眾希望藉由都更增值房價，以及政策利多加持，在這三大因素下，今年都更將遍地開花，是「黑土變黃金」的一年。 營建族群中，遠雄 信用卡代償、華固、長虹、興富發等營建F4都已投入重兵在都更戰場，全坤建、潤泰新、鄉林、力麒、基泰等建商，也持續加碼，漸顯成績；包括金融、傳產業者都興趣高昂，如台銀、土銀、三商銀、國壽、大同等都展開布局。 公銀行庫多因承作都 居酒屋更融資案而嚐到都更甜頭，開始運用自有行舍、土地進行都更，且因地主結構簡單、整合較易，致其獲利能較早實現；以三商銀為利，都更帶來的潛在利益至少有50億元，土銀更成立都更投資信託公司，擬投資有潛力的都更案。 至於國壽與大同，自有資產?酒店經紀h，也積極買樓。國壽買進台北市信義計畫區鴻禧花園大廈一樓店面；大同透過尚志資產，以3.3億元高價買進台北市復興南路、近忠孝東路的「高記」店面，因大同在該店面後方擁有土地，兩公司傳出都是為了都更案而卡位。 值得注意的是，都更整合過程中，店面因能收租， 西裝通常店面的地主最不願都更，業內人士分析，國壽與大同為求順利卡位，索性直接買入店面，這樣的手法未來會愈來愈常見。 但直接買樓需要砸大錢，建商考量獲利空間，進行都更案時，多仰賴對內及對外的資源整合，如鄉林組成30人的「熟女兵團」，引進同集團內銷售涵碧樓會員卡的超級業務員 賣屋領軍；全坤建則至日本取經，在都更基地現場設置都更會館，派駐專人全天候服務解說、拉近鄰里關係，更在台北市內湖總部興建「全坤建築館」。 鄉林董事長賴正鎰說，「熟女兵團」的成員，年齡多在40歲左右，每天每人要拜訪三到五位里長，擴大接觸範圍以爭取可能的整合機會。 賴正鎰說，40歲?裝潢炙k熟女較有社會歷練、容易與地主交流，「熟女兵團」內，還有不少是由涵碧樓的會員部頂尖業務員轉戰。鄉林目前在手上的都更案逾20個，南海路案、承德路案、民權東路案與萬華案可望今年推出。 全坤建手握十大成熟都更案，平均成案時間三年半，較其他業界平均七年迅速許多。全坤建執行長廖學新說，全坤建至日本取經，在都 系統傢俱更所在處設都更會館，建構出平台，讓地主們有空時可以來喝茶、聊天，進而瞭解全坤建的經營理念，深耕鄰里關係後再談都更。 其他營建業者部分，遠雄近來對都更著墨頗深，內部已組成都更小組，由20多人負責都更業務，成熟度較高的案件分別位於文山區、松山區與信義區，預期可在明年開始推案。 都更本是華固的強項，「中正史坦威?商務中心v、「華固雙橡園」等都是代表作，如今華固手上能見度高的都更案約有七、八件；其中，敦化北路案最受矚目，此案基地在小巨蛋正對面、敦化國小旁，面積約1,000坪 ，持續整合中。 興富發為加速周轉率，偏好買下整棟大樓，拆掉、走都更程序重建，如士林金雞廣場、內湖日湖百貨都將循此模式。 長虹推案多鎖定台北，因素地難尋，也大舉進軍都更領域；其中 結婚西裝，與忠泰建設合作，位於建國北路、市民大道口200億元都更大案，已開始動工。 長虹毛利率向來高於同業，如今土地貴，長虹內部已決定不再高價搶地，改以合作、合建、都更、BOT或地上權作為新的土地開發四大原則。 【2011/01/03 經濟日報】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 西裝外套  .

          北市容積獎勵 恐助建商炒房 都更最高獲50% 民眾用不到學者斥：政府不把關 市府已決議3年後一次取消實行20餘年的停車獎勵制度，但建商仍能透過參與都市更新、開放使用空間及參加台北好好看系列政策，獲 西裝得最多1.5~2倍容積獎勵。學者批評，政府任意發放容積獎勵，「只獎勵，不把關」讓建商漫無章法蓋高樓，市民無法共享，應有所改?開幕活動瓷C 政策爭議 北市府建管處主任秘書高文婷表示，由於停獎制度效果不彰，無法提供車位給真正需要的民眾，今年10月北市府討論停車 建築設計獎勵落日條款，原先預計3年後逐步減少，6年後完全取消；經過1個多月的討論，上月底終於確定3年後將一次取消停獎制度，未來建商無法再透過增設停車位，獲取20%容積獎勵 辦公室出租，近期也將從嚴審核建商申請停獎。 花博建綠地獲10% 停獎制度是為鼓勵建商規劃停車位，以增加容積（可興建的樓地板面積）方式鼓勵；雖然停獎將取消，但北市府仍透過其他方式大開 住商房屋容積獎勵之門，其中，參與都市更新最容易取得高額容積獎勵。 北市府都更處表示，配合市府提出的都更要點，最高可獲得50%的容積獎勵，一般約可獲得容積獎勵20~30%；日前吵得沸沸揚揚的豪宅開 花蓮民宿放使用空間，也可獲得最多20%容積獎勵。為了明年舉辦的台北國際花卉博覽會，北市府大力推動「台北好好看」方案，只要配合清理廢棄建築物、建立綠地等，最多可獲得容積獎勵10%。 無考慮區域發展 宏大不動產估價師 住商房屋事務所執行長郭國任分析，一般建商土地估價時，多半會計算容積獎勵最大值，並以此作為土地價格標準；停獎制度取消後，主幹道土地價格會隨容積獎勵取消而逐漸下滑，建商也會因考量開挖地下室成本，不再供應停車位。 台灣大學建築與城鄉研究 21世紀房屋仲介所博士候選人張維修則說，政府給予容積獎勵時只針對個案審議，沒有考慮區域發展，導致區域強者恆強、弱者恆弱，應要通盤檢討。 張維修說，容積獎勵應由全民共享，如停獎、開放空件、綠地美化等，民眾都應該要有享受及使用權利，但建商獲得容積獎勵後卻不讓 室內設計一般民眾使用，容積獎勵成為炒作房市的工具，「人民也應有審議容積獎勵的權利，不能讓政府將容積獎勵白白送給建商。」(資料來源:蘋果日報 2009-12-21 ) .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! seo  .

          「新北市板橋浮洲合宜住宅計畫案」有關民眾申購合宜住宅之資格證明核發作業須知等規定，預定於10月19日公告 　發布單位：營建署都市更新組 　發布日期：2011/10/18 內政部營建署於100年 酒店打工10月13日向行政院提報「板橋浮洲合宜住宅興建計畫辦理情形」，吳院長裁示為協助民眾滿足居住基本需求，實現居住正義，抑制房屋市場短期性投機， 帛琉由供給面著手，繼機場捷運林口A7站合宜住宅後，該署再推出「板橋浮洲合宜住宅」，讓民眾依其不同之需求與財務條件，選購或承租適宜之住宅，以優先售予一定所得以下 系統傢俱之無自有住宅家庭。 本案刻與得標廠商「日勝生活科技股份有限公司」議約及簽約作業中。因近來民眾紛紛致電該署洽詢申購合宜住宅等作業規定事宜，為免民眾因媒體?術後面膜蠷氻峎袺鷏穈T未完整呈現，誤導欲申辦民眾，該署刻正研訂民眾申購合宜住宅資格證明核發作業須知等規定，預定於100年10月19日公告於該營建署全球資訊網，供民眾及各界知悉。 預定最快於1 售屋網00年11月中旬公告民眾申辦合宜住宅資格審查、申請表格及各縣市政府洽辦窗口與詢問電話等資訊，俾讓民眾提早準備相關證明文件，屆時再請民眾向戶籍所在地之各縣市政府洽辦，相關資訊將公告於內政部營建署全球資訊網供民眾?售屋網峖U界知悉。 本案合宜住宅預計推出約4,032戶，出租住宅448戶，共計4,480戶，主建物及共有部分平均售價每坪約19.5萬元，陽台每坪約6.43萬元。出租住宅平均每坪租金320元，陽台每坪約128元。得標廠商目前所規劃房型共計4種， 室內設計包括有15坪 （2房2廳1衛浴）、27坪 （3房2廳2衛浴）、29坪 （3房2廳2衛浴）及35坪 型（4房2廳2衛浴），以上房型係以室內實坪空間估算，未包含公共設施面積，實際面積將以得標廠商取得建造執照之面積為準。 為避免市場投機客炒作投資房地產， 借貸合宜住宅承購戶規定10年內不得轉售。另將提供合宜住宅興建戶數5%（約202戶）予行政院於100年4月22日核定本計畫案前，已設籍板橋浮洲地區且符合當年度公告申購資格第一類家庭年收入標準（低於臺北市百分之五十分為點家庭之平均所得）之當地居民優先承購，以嘉惠照顧當地經濟弱勢之?九份民宿螻部C如有疑問可電洽內政部營建署都市更新組查詢（電話：02-87712434、02-87712542、02-87712734）。 本案基地位置示意圖 本案全區規劃設計構想模擬圖 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 澎湖民宿  .

          華光社區違建戶 能接回水電 【聯合報╱記者郭安家／即時報導】 支票借款POL 酒店打工 2011.02.11 系統傢俱 台北市都市更新預定地華光社區，初二晚?網路行銷◇G遭祝融，台北市建管處今天表示，慘遭祝融的違建戶仍可以修繕、 酒店工作重建，但房舍面積不能擴大。 居民原本擔心，火災後就直接被法務部驅趕。今天市 長灘島議員與立委舉行聯合協調會，台電及台北市自來水處當場承諾，接通水電，居民終於放下心中大石頭，得以繼續居 seo住。 不過土地管理機關法務部台北看守所總務科長葉俊宏說，土地所有權尚未釐清，還在進行法律訴訟程序。 【2011/02 辦公室出租/11 聯合報】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店打工  .

          自來水配管術科(3):畫落樣圖的陷阱 自來水配管術科(3):畫落樣圖的陷阱畫落樣圖有何陷阱?1.零件與組合關係(不清楚): 1-1.知道有哪些零件. 1-2.銅v 辦公室出租s塑膠如何轉換 ?鐵與塑膠如何轉換? 1-3.膠合,絞牙,內外牙組合與焊接 591在哪裡?2.彎角的 R70,R80(半徑長)與90度與45度的組合(沒理解). 2-1.直徑如果是1, 圓周 烤肉為3.14159. 2-2.一個圓有360度,90度的圓周就是0.25個圓周. 2-3.所以R70(90度)等於直徑140mm(70*2),乘?東森房屋H3.14再除以4為110公分. 所以烤管的長度為110+(15*2)兩邊可以配合的幅度. 管寬為中心線往外各13mm! 2-4.所以R8 九份民宿0,約等於12.6cm, 126mm.再各加15mm(共加3公分) 2-5.最討厭的就是 R70(45度),圓周長為55mm, 可是對到圖上的那兩條線, 就是中心點距離?買屋網漹蠸u各2.9cm!3.特殊形狀ㄣ(沒有方向感): 幾乎每一題都有一個ㄣ, 一個立體的ㄣ, 也可以說兩個L型狀共用一個下邊與上邊, 在往上轉個90度, 也可以說躺在下的L型連在 室內裝潢正方型的中間, 在用一個往上L型,往上撐出來! 至於圖如何畫, 也就是把L型推倒兩次畫在圖上, 可是組氣來一定要是立體的ㄣ!4.出水口的高度(沒有量): 直接量中心點畫 住商房屋出來, 之後45度線與高度線交叉, 中心點取29mm各兩邊, 連出來的雙曲線就是取水彎管的45度彎管!http://tw.myblog.yahoo.com/jw!cAKcEOKWERnFv9UGZSbl4T7WW4c-/article?mid=5158&prev=1887&nex 室內裝潢t=5157 感謝五股水電空調班的劉老師指導! (呈給最敬愛的劉老師) (濁水溪以北最帥的劉老師)   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 西裝  .