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          富邦砸20億 買宏恩醫院大樓 富邦砸20億 買宏恩醫院大樓 2010-04-26 工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】 　富邦建設將以20億元買下台北市仁愛路三段的「財團法人宏恩綜合醫院」大樓，並 房屋買賣進一步整合緊鄰的「九如」等商家的鄰地，進行都市更新。預期整合完成將可望形成占地1,500至2,000坪 的都市更 裝潢新區，會是台北市大安區規模最大的一處都更區。 　每每總是不出手則已、一出手則一鳴驚人的富邦建設，最近又有大手筆收購行動。 借貸富邦正洽談以20億元的價格，收購宏恩醫院，上周世界地球日（22日）當天，富邦建設一行人浩浩盪盪前往宏恩醫院，現場評估醫院和大樓現況。 　富 土地買賣邦建設總經理江英二表示，富邦建設確實在評估買下宏恩醫院，目前要收購醫院，還有一些程序要進行，而且還要進一步擴大附近鄰地，整合成更完整、大面積的街廓，並進行都市?房地產騝s。 　江英二表示，宏恩醫院是台北市數一數二的知名綜合醫院，目前順利正常營運中，一旦收購下來，富邦也還要評估醫院的員工要如何安置。確定交易完成之前，還有一段時間。 　位 澎湖民宿處於台北市仁愛路林蔭大道、靠近仁愛敦南圓環的宏恩醫院，鑑於地段好、開發價值高，而且又是大安區知名威權的醫院，過去不少大型建商都覬覷過。 　至於宏恩醫院為什麼有機會對外尋求買家，並找上富邦建 酒店經紀設？據悉，主要是醫院有意活化資產，以因應未來可能的支出，包括一筆被判賠醫療糾紛的金額3,000多萬元；院方董事會成員因此主動接觸富邦建設，洽尋接手的可能。 　之前宏恩醫院曾一度規劃處分敦化南路一段252巷內的護士宿舍3樓資 租屋產，但尚未找到買主可拍板成交。 　據悉，富邦對於接手宏恩醫院大樓的興趣，躍躍欲試，也規劃把宏恩醫院附近的舊有大樓一起洽談都市更新或收購改建。 　不過目前在收購程序上，富邦建設要買下宏恩醫院，鑑於宏恩醫院是財團法人，因此程序?買屋網W必須由主管機關行政院衛生署同意，才可進行交易；其次，宏恩醫院大樓的土地產權歸屬，大約三分之一是財團法人宏恩綜合醫院所有，其餘則由當初民國54年創辦之初、集資購地興建的醫生們所擁有，因此產權整合需進行一段時間；第三，護士員工工作權問題也要進一步安置。 太平洋房屋  .